押金“乱”象，民生“小”问题不该一拖再拖

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　　作者：齐小万

　　日前，北京某大厦的卫生间都装上了门禁，楼里办公的白领直呼不方便，且每张100元的门禁卡也是一笔不小的开支。去该楼办事和就餐的人都因没门禁卡而无法如厕。物业表示，此举就是为了防止外人用厕所，100元只是押金，不用可退还。(3月7日 中国网) 

　　出现这样的新闻，让人哭笑不得，让我们联想到存在于生活中的各种押金，小区的门禁卡，停车卡要押金，而押金费用从几十到一百不等，而且收的都是住户的钱，而大多数的住户，不会几年搬一次家，而押金的退还条件是退卡，等同于住户回自己家，还要存一笔钱在物业那里，一户人钱不多，但对于一个楼盘比较大的小区来说，门禁卡、停车卡的押金费用可观，而这笔钱基本不会退还，法律上并没有明文规定物业可以收取业主押金，而业主面对物管方的强势敢怒不敢言，缴费了事。那么物业对这笔钱是怎样进行管理的，有没有用这笔钱谋取利益，是否属于侵占他人财产。 

　　而生活中涉及押金的地方还不少，租房、住酒店，甚至订桶装水都涉及押金，而收取押金的多少并没有规定，而在退还时，如果把押金条弄丢，即使东西完好无损，也不会按照原价格退还押金，这样的押金收费方式其实并不符合交易中双方自愿的原则，因为面对押金，不少人都只有两个选择，交或者不交，不交就不能成交。卖方认为押金却有必要，是对他财产的保障，但对于买方来说，多了一笔被占用的资金，而且会有不被信任的感觉。 

　　押金真的那么必要么？淘宝推出了“信用住”，免押金、免查房、免排队，入住的时候出示身份证和订购信息，在约定的时间退还房卡之后就可以离店，淘宝会自动扣款给卖家。没有收押金，也没有查房的才能退房的程序，提高了入住和退房的效率，也节省了大量的时间。而且有很多行业，都是因为收取押金，而造成了门槛太高，比如我们的图书馆，书可以免费看了，借书卡确要收取押金，一些爱书的贫困人员又被拒之门外，或者我们的共享单车，单车每公里是很便宜，但是押金300，如果需要长期使用的人，那么押金也够自己去买一辆新的车了。 

　　押金虽说是市场行为，我们的政府不能只顾着自己减费降税，清理政府不应该收的钱，毕竟不是每个百姓都要和政府打交道，政府应该把目光放得更远，因为政府还有着宏观管理的职能，打破押金壁垒，为人民创造一个公平的交易环境，是政府不可推卸的责任。首先，要严格立法，从立法上明确规定是否应该收取押金，明确收取押金的比例，对于那种一收可能就是一直收下去的押金是否可以取消，如门禁卡和小区停车卡的押金。其次，要严格执法，对收取押金的行业进行清理，对不合理的押金要督促押金收取方给予归还。最后，要严格守法，对于产生交易行为的双方，一定要让双方都感受到法制的力量，共同维护法律的尊严，我们才能有个良好的市场环境，不会受到不公平的对待。