鲁网网评：人不慌，学区房才能“冷静”

　　今年以来，多市出台了针对学区房的调控政策，查处哄抬学区房价、发布限购学区房信息的力度加大，恶意炒作学区房的现象也有所减少。但是，严查严打和房市整顿并不等于从此便能杜绝学区房的售卖和炒作，相反，房价回落还有可能导致社会的购买欲激增，市场秩序的规范并非一日之功，“疯狂学区房”“高烧学区房”的问题也需要共同去解决。 

　　学区房市场的冷静，关键要靠政策的颁布和落实。浙江、安徽、深圳等地都针对学区房发布了“限购”、交易管理、严查违规炒房信息、经营贷入市等政策或方案，这些举措的出台在一定程度上给房市的恶意行为打了一剂预防针，如果触犯规定，必会受到法律的严惩。对全国学区房而言，这就是一种削弱学区房优势的信号，意在警示有意为之者，也在提醒冲动购买者。 

　　学区房的“炒作”是有“历史”可追溯的，为了让下一代能有更好的学习环境，接受更良好的教育，作为家长，在攀比心理作祟下，努力购买学区房，让孩子能够应在起跑线上。以前，提到“赢在起跑线”就是要从家庭教育、学前教育入手，学习要从娃娃抓起；现在，房子让起跑线越来越高，家长要跳着帮孩子够到这根无形的线，从孩子还是一个胚胎的时候，就想着在哪里买学区房更合适。这种“决策”并不能称之为未雨绸缪，只是因为焦虑的心态扩大了学区房的市场，抬高了学区房的“身价”。 

　　往日会从教育资源不公平方面做文章，如果放到以前，这也许是一个关键理由，然而当下择校、择房近乎成为了一种家常便饭，谁都想去趟一趟学区房的水，看看到底有多深。在周边所谓有经验的人的带动下，就会因为焦虑和担忧而去行动，“买到就是赚到，不买就亏了”这样的心理反而成为现在学区房狂涨、狂抢的推动器。其实，房子就是用来住的，教育的天平也会越来平衡，学区房可能是孩子学习路上锦上添花的一部分，但不是他成才不可或缺的一部分。所以，让学区房真正“降温”“冷静”，最关键的还是人稳住，别慌！（文/黄玉玉）