为什么一定要以家庭为单位限购

　　自10月3日起，济南市对在市区范围内已拥有三套住房的户籍居民实行限购政策，暂停在该市部分区域向他们出售住房。为此，要求购房者在购房前须凭借婚姻证明开具限购证明。但是，由于未婚居民无法证明自身的婚姻状况而开不出限购证明，因而买不了房。此问题目前在当地引发争议。

　　当下多地楼市异常火爆，房屋售价飞涨，已引发所在地政府的高度重视。出于各种担忧和审慎考虑，一些地方相继出台住房限购政策。对一种稍显特殊的商品进行限购，从经济学、行政学和法律的角度看，这一行为是否合理、合法、适当，目前众说纷纭；对具体的限购办法，更是大可商榷。前段时间就有新闻披露，一些城市已率先出台限购政策，譬如要求一个家庭只能拥有多少套住房，于是，不少夫妻为了能多买一套房而纷纷突击离婚。

　　婚姻神圣，家庭乃社会的基本细胞。如果一项政策瞬间让无数家庭解体——即便是假离婚，也藏着太多的真辛酸和假戏真做，其引发的社会问题不可小觑。更严重的是，它助长了人们弄虚作假、投机取巧、不择手段的处世态度和价值观，将平时深藏心底的贪婪无度赤裸裸地释放了出来。所有这些，都需要政策制定者审慎思量。

　　而济南市的政策则在实际层面剥夺了单身人士的购房需求。开具限购证明需要出具婚姻证明，但民政局却拒绝向未婚者出具单身证明。难道一个单身人士要合法购房，还必须先去结个假婚，然后再离个真婚，最后拿那个离婚证去证明自己是单身？

　　一些地方在制定政策时，遵循的是一套实用主义的伦理原则，不考虑或较少考虑政策后果中可能存在的一些负面影响，缺乏对普通民众合法权益和合理诉求的尊重与保护意识，缺少基本的人文关怀。当父母为了多买一套房而弄虚作假之类事情一再发生，孩子就必然会在潜移默化中形成投机取巧、不择手段的“合理价值观”；而当他们长大后如果遇到类似情况，那么为了买房而去真真假假的结婚或离婚，恐怕也不会有太大的心理和道德压力。

　　其实，若非得实行限购政策不可，也不一定要以家庭为单位，完全可以以成年人个体为单位制定限购办法。家庭是社会的基本细胞，个人则是社会的最基础细胞。个人的权益得到保护和实现，家庭才会和谐，社会才会稳定。而从技术上说，以个人为单位实施限购，也比以家庭为单位实施限购，简单得多，更易操作；更何况它的公平价值，明显大于后者。那么，何乐而不为呢？

　　以家庭为单位进行限购，看似一种固化思维的产物，也可以说是一种懒政，反映了一种不尊重民众合法权益的行政理念和作风。治大国如烹小鲜，只要坚持执政为民、以人为本，工作就好开展，就一定会实现多赢、皆大欢喜。(朱达志)