首批房奴解放了，更多的房奴在路上

　　据中国之声《央广新闻》报道，从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。经过10年时间，当年的房产往往已经增值了几倍甚至更多。（大河报11月12日）

　　随着贷款的还清，首批“房奴”得到了解放。虽然苦过累过逼仄过，但我们却不得不恭喜这些“第一个吃螃蟹”的房奴们，他们用自己的勇气和汗水赢得的不只是自己的房子，还有投资胜利的欣喜。

　　首批房奴胜利了，或许他们未曾想过会有这样一个完美的结局。虽然房产只有卖出之后才可以兑现增值，但有那样一个数字在，他们的心里就会踏实许多。卸下房贷的包袱，拥有自己的房子，首批房奴们从此可以轻装上阵，继续开创自己更美好的生活。

　　首批房奴是勇敢的，也是幸运的。因为他们在低收入、低房价时代就成就了自己买房的梦想。而后来的房奴们，则不得不承受低收入高房价的压力。国际上公认房价收入比在3—6倍为合理区，但2012年3月份上海易居房地产研究院的报告显示，2011年大型城市的房价收入比均明显偏高，排名前五位的深圳、杭州、北京、厦门、上海，2011年房价收入比分别达到15.60、14.10、12.94、12.48、12.40。这也就是说，我们的房奴实际上是处于一种还贷压力越来越大，房产增值越来越小的一种状态。如果按照这个趋势发展下去，以后的房奴如果收入增长不能高于房价的增长速度，那贷款买房将会越来越难。

　　对于首批房奴来说，他们是解放了，但有更多的房奴依然在路上，还有更多的人即将成为房奴。而这些后来的房奴恐怕难以复制他们前辈的幸运，因为房价不可能无限的上涨，他们的房子总有不能增值的那一天。首批房奴的幸运其实是沾了房地产市场失衡的便宜，试想，如果房价不是一路飙升，楼市没有泡沫，当年的房产又怎么会增值几倍甚至更多？

　　其实没有谁愿意成为房奴，可面对逼仄的现实，我们却不得不一个个成为房奴，去实现一个蜗居的梦想。如果有足够的廉租房、保障房供应，又有多少人会去选择贷款买房？所以我们恭喜首批房奴解放的同时，却不得不去反思我们的住房保障体系是否完善，我们的楼市是否存在泡沫。房奴可以自己打破枷锁，可政府更应该帮助他们打破枷锁。