小区杨梅成熟了，业主和物业成熟了吗

　　春夏之交，水果逐渐成熟。一个争议也随之而起，面对小区里成熟的果实，有人摘了就吃，有人则表示反对，往往吵得不可开交。据本报报道，近日，因为小区里的杨梅成熟了，杭州滨江官河锦庭小区的业主就遭遇了这样的境况。

　　小区里栽种各类果树，这其实是一种十分普遍的做法，一些小区从规划建设的时候就栽种了各色果树。一方面，许多果树具有观赏性，可以为小区的绿化增色不少；另一方面，等果实成熟之后，还可以作为一种福利，由物业采摘了分送给小区业主。只是事与愿违，这个美好的愿望反而经常成了遗憾，也造成了业主之间的一些矛盾。

　　矛盾的产生自然是由于认知的不同。现在小区很多时候是个大杂烩，居住于此的人，在层次上、习惯上、观念上，都可能存在着较大的差异。在他们心里，往往公共意识淡薄，只要是不归属于具体人的事物，都是可以随意索取的。随意采摘小区里的果实，甚至将手伸向公园里的一些果树，就是典型的表现。

　　这是不得不面对的现实，但却不是不能改变的现实。习惯和观念通过引导，是可以改变的，必要时也可以采取一定的强硬措施。在此过程中，物业的工作是关键。一方面，物业要做好说明工作，强调私自采摘的行为是不文明的行为，从正面引导业主的行为；另一方面，要有针对性地做好一些年轻业主的思想工作，由他们来约束自己父母的行为。这其实是一个比较行之有效的办法，笔者所在的小区就曾尝试过，效果显著。

　　有些人觉得，自己小区里的水果，摘一下又何妨，只要不损坏树木即可。这看似有理，但细究起来，其实也是不妥。如果只是偶尔小数量的摘几个尝尝，自然是没有什么问题的。但问题是，一些人大量采摘，而且还折断果树。严格来说，这不仅是不文明的行为，还是违法的行为。

　　根据《物权法》的相关规定，树是谁的，果实就应该是谁的。而在小区里，绿化植被是属于小区全体业主共同所有，果实是果树产生的自然孳息，也属于全体业主，因此从法律层面讲，这个果实的分配是应该由全体业主共同决定的，而个人不应该擅自采摘。如果在擅自采摘过程中，损坏树木，业主甚至有权要求损坏者进行赔偿。

　　既然有法可依，与其争论不休，不如制定出规则。毕竟，光靠自觉，显然是不可行的。对此，小区物业或业主委员会可以和居民一起，制定相关的公约，约定在果实成熟时，由物业或业主委员会指定专人采摘，采摘的果实与业主分享。若违反公约，私自采摘，也应受到一定的处罚。

　　当然，我们更希望邻里之间不要因为这些小事而伤了和气。每个人都应在内心牢固树立起不随意侵占公共利益的意识，并能及时制止这类行为，这既是作为小区一员的权利，也是必须履行的义务。如此，小区才能和谐，邻里才会和睦。