张洪泉：乘电梯每次五十元，不合适

　　6月20日，新密超化镇河西社区阳光紫东苑小区的居民向大河报反映称，该小区内张贴了一则盖有河西村村委会公章的通告，上面公布了电梯使用收费的具体标准。初始装修的用户，按装修房屋的建筑面积每平方米十五元收费;已装修但是未装修完的用户，按电梯运行次数收费，每次五十元，楼层高低同费等。(大河网6月23日)

　　看标题以为是正常住宿后的价格，原来是搬运装修物品的价格，不管是什么价格，居民使用自家楼上的电梯收取高额费用，尤其是新型农村社区，不是太合适。

　　小区正常运营，需要交纳物业费，而电梯使用费一般都包括在物业费里。即便不包括在其中，物业管理部门也会专门让业主拿出电梯的电费钱。而电梯的维护、保养、维修的钱，都需要业主凑，物业公司只是受雇佣帮助服务的。这是小区管理的一般模式，而新闻中提到的小区，也应该是这种模式，收取电费是应该的，但是数据要合理。

　　以前电梯没有安装好，装修的业主雇人背上去，大家都可以理解。按道理讲，新楼既然交付了，电梯就应该正常运作，居民装修使用电梯都是分内的事情。自己出钱购买的楼房，自己运东西还要交高额费用，实在是不应该。农民兄弟是最朴实的，一般不会因为起初没用上电梯，而看到别人用而嫉妒，何况即便后来装修的人交钱给物业，也不会分配给以前雇人背物品的业主。

　　新农村改造是这几年来的一个热点，围绕着如何改造，如何让农民兄弟住上洋房，很多地方费劲心思，但是还是出现了这样或者那样的问题。对于一个地区新型农村社区如何建设，如何管理，各级地方政府需要拿出具体管理办法，制定出详细的规则，这是当务之急。如果一时半会制定不出，也可以参考一下城市的管理办法。让群众不满意，就是地方政府的问题。

　　新型农村社区也是小区，小区管理就要有管理办法，业主入住就要缴纳物业费。对于阳光紫东苑小区乘电梯收费问题，经过媒体报道，已经引发全国媒体关注，当地政府急需出面牵头，尽快拿出管理规则，结束小区的无序状态，让农民兄弟过上一个和谐的生活。

　　作者：张洪泉