购房补贴80万 如此算盘不该有

　　近日，安徽省六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发热议。该公示显示，一名合肥人在六安市裕安区同一个小区购买了44套房子。按照当地的补贴政策，该房主共获得约80万元补贴。记者昨日就此事联系到六安市裕安区房地产管理局，一工作人员称该房主票据手续齐全，并未违规。针对此事相关部门已专门开会研究处理。 （12月21日《江淮晨报》）

　　购房44套，获得补贴80万元，这种行为违规吗？从报道来看，当地确实有购房补贴的相关政策，而购房者也是手续齐全，那么单从逻辑上看，似乎也找不出太大的漏洞。然而，如此极端的购房个案，却足以暴露出当下不少地方政府对去库存所存在的误区，这是很值得警惕的。

　　关于购房补贴的合理性暂且不论，但从现有信息来看，购房44套补贴80万元，如此之大的补贴，显然已经把鼓励购房异化成了炒房，这显然与中央去库存的精神背道而驰。要看到，同一个小区购房44套，购房者并非是为了自住，其目的显然是坐等房价抬升后，再转手出售，赚取差价。这不是对空置楼盘的消耗，从本质上看，这种行为无非是一样的空置，只不过是换了个所有人罢了。如果再有人钻当地政策的漏洞，大量获得当地政府购房补贴后低价购房，随着购买力的涌入，当地楼市恐怕不想涨价都难。

　　对此，当地政府回应称，“当初制定政策时没考虑太细，没有料到有人会买这么多套房子”，看似是粗心，但在去库存的压力下，这样的回应基本上没有多大说服力。要知道，一方面，出台购房补贴鼓励购房，本身就违背了社会财富的二次分配原则，有违公平；另一方面，不限制购房数量，而是单一凭借购房补贴来去库存，人为给投机者制造出的漏洞，实质上起到了刺激房价、消耗库存的作用，与此同时还增加了土地财政的收入，谁能说这不是一个“精明”的去库存政策呢？

　　因此，像新闻中购房44套补贴80万元的行为，不仅不是去库存，反倒会让地方政府看到炒房的实惠，从而进一步增加对土地财政的依赖，那么接下来还会盲目增加太多的库存，毕竟土地财政的逻辑实在是太诱人、太省事儿。但正如刚刚闭幕的中央经济工作会议所说，“房子是用来住的、不是用来炒的”，在去库存的压力之下，地方政府显然要好好领悟这句话的内涵。（张松超）